地下室渗水,应有谁负责(地下室渗漏责任怎么划分)

地下室渗水,应有谁负责

1、地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。

地下室底板渗水是谁的责任

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。

如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

由国家机关督促对方赔偿；承租店面的也可以通过出租人向侵权第三方主张这些权利。如果门店是购买或委托他人建造，这些问题是施工、设计等方面造成的，那么可以向开发商、施工、设计方主张违约的合同责任或侵权损害责任。

业主地下室漏水找谁赔

地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。

法律分析：可以找物业索赔。地下室属于房屋的相关场地，属于物业的责任范围。

法律分析：地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责，因其造成的损失，由物业承担赔偿。

如果地下室已售，属业主个人拥有，那么这个就得业主自行负责，因为《物业管理条例》明确规定，物业是对公共区域进行管理，个人拥有产权的，应由个人负责。

地下室下水道出现漏水问题，要根据具体原因才能确定是谁的责任。如果已经入住新房，办理完验房手续，还在保修期内，开发商可以负责维修，给业主带来的损失也应该由开发商承担。

地下室管道漏水归谁管

主要是因为地下室的下水道属于公共的设施，根据小区物业管理的办法，应该由物业公司来负责。如果是一些专用的部位，比如在楼上或者在楼下，出现了漏水的麻烦，要分清是谁家使用的，哪个业主使用，就应该由哪个业主来负责。

具体如下：（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。

主要是因为地下室的下水道是公共设施，按照小区物业管理的办法，应该由物业公司负责.物业合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准和收取方式、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

地下室漏水损失谁负责

1、地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修，业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿，如果已过了楼房保修期，则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。

2、物业承担赔偿责任。地下室漏水，属于公共区域的，物业应当负责。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

3、具体如下：（1）如果已经入住新房，并且完成了验房的手续，还在质保期之内，可以由开发商来负责维修，给业主所带来的损失，也应该由开发商来承担；（2）但是如果已经过了质保期，小区有物业公司，应该由物业公司来进行维修。

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