云南大理工业土地出让大理新成立一家房地产开发企业,具有国资背景

今天小编来给大家分享一些关于云南大理工业土地出让大理新成立一家房地产开发企业,具有国资背景 方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、近日，滇西房网注意到一家名为“大理旅泰置业有限公司”的房地产开发企业注册成立，注册地址为大理市凤仪镇通用机械厂院内。大理通用机械厂目前涉及到棚户区改造。

2、大理海东开发投资集团有限公司由大理海东开发管理委员会全资控股，属于“国资”开发企业，投资项目众多。据官方资料，截至2020年底，公司总资产148亿元，净资产77亿元，财务状况健康，这次资产转让的“失利”对公司影响不大。

3、大理洱海金沙旅游度假置业有限公司的统一社会信用代码/注册号是91532900662646548Q，企业法人刘曲，目前企业处于开业状态。

4、大理市国有资产经营有限责任公司是2000-10-20在云南省大理白族自治州大理市注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于云南省大理白族自治州大理市下关榆华路(市财政综合楼一楼)。

5、大理州国有资本投资运营集团有限公司成立于2020年02月04日，法定代表人：刘松涛，注册资本：2，000，000.0元，地址位于云南省大理白族自治州大理市龙山东路滇西财富大厦16楼。

起拍价425万,南涧县一宗住宅用地挂牌出让

1、经南涧彝族自治县人民政府批准，南涧彝族自治县自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。

2、及时掌握我区房地产价格动态和走势，建立起科学有效的房价监测和预警体系，加强对房地产市场的调控，维护房地产市场价格秩序，促进房地产业持续健康发展。

3、多地发布地块出让公告深圳发布的2022年第四批次居住用地挂牌出让公告显示，第四批次共计挂牌7宗居住用地，将于11月25日出让，起始总地价约100.1亿元。

4、起拍价为90445万元。大城(2021)-13号地块位于甘井子区泉水河南侧、中华路北侧、汇泉路东侧，土地用途包括城镇住宅用地、商服用地，用地面积为28348平方米，出让年限为最高为70年。

5、起拍楼面地价2900元/平米，清水限售价11200元/平方米。该地块出让文件中要求成品房住宅比例100%，普通装修价格在2000-3000元/平米范围，同时需建设并自持10%租赁住房，不低于197套，平均60平方米/套。

工业用地土地出让金征收标准

住宅用地的土地出让金征收标准为：按照住宅建筑面积的不同，分别为每平方米410元至500元不等。商业服务业设施用地的土地出让金征收标准为：按照经营范围和承租期限等因素确定，具体标准需要由土地使用权出让协议确定。

按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。

不得低于备案评估地价的40%；商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的45%；工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的25%。

出让年限按国家规定最高可出让年期办理，即：住宅(含商品住宅)70年；商业、旅游、娱乐用40年；工业、综合用地等其他用地50年。

工业用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的25%。(二)新增建设用地办理出让手续，出让金征收标准如下：非经营性用地协议出让土地使用权的，熟地不得低于备案评估地价的70%；毛地不得低于备案评估地价的50%。

巍山县出让一宗约79亩城镇住宅用地,起始价7172.82万元!

1、据大理公共资源交易中心发布公告，大理巍山县面积为53132㎡(约79亩)的城镇住宅用地挂牌出让，起始价71782万元。

2、最近，澄迈县自然资源和规划局在海南省公共资源交易平台发布3则土地出让公告，挂牌出让该县3宗国有建设用地使用权。

3、月26日，江西省南昌市新建区DAK202100DAK2021003两宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，两宗地总面积约4883亩，起拍总结合计为168亿元，毛坯住宅最高销售均价为8500元/平方米。

工业用地可以转让买卖吗

1、工业用地不能买卖，只能在使用权范围内转让使用权，具体条件：按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等条件。

2、法律分析：工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。

3、工业用地是否可以转让买卖，需要确认工业用地的性质，符合工业用地转让条件的工业用地是可以转让的，工业出让土地也是可以转让的。但是与划拨方式取得转让的手续有不同，如果是国有土地，则使用权是可以转让的，但所有权不能转让。

4、实际已将工业用地改作其他用途的不得直接办理转让，必须按违法用地处理，追缴土地出让金后方可办理转让或收回土地使用权。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助